Studentisches Wohnen und mehr
Im Rahmen eines Share Deals hat die Schleiff Denkmalentwicklung GmbH & Co. KG die gesamte Projektentwicklung „Guter Hirte“ in der Süsterfeldstraße in Aachen verkauft. Schleiff hat die städtebaulichen Rahmenplanungen sowie das Baurecht für das Denkmal und den Neubau geschaffen und hat als Generalunternehmer die Sanierung des denkmalgeschützten ehemaligen Klosters übernommen.
Zentral in einer der größten europäischen Forschungslandschaften unmittelbar angrenzend an den Campus West der RWTH Aachen gelegen, entstehen im ehemaligen denkmalgeschützten Kloster „Guter Hirte“ mit ca. 4.300 m2 Bruttogeschoßfläche und in einem Neubau mit 12.300 m2 Bruttogeschoßfläche insgesamt 284 Wohneinheiten für student living.
Der zu errichtende Neubau wird auf 5 Ebenen 219 hochwertige und möblierte Mikro-Apartments mit durchschnittlich 21 m2 Wohnfläche auf insgesamt 5.600 m2 oberirdischer Nettogeschoßfläche sowie 140 Stellplätzen in einer Tiefgarage aufnehmen. Zudem stehen den Bewohnern mit einer innovativen und hochwertigen Konzeption der Allgemeinbereiche ein Fitnessraum, großzügige Lobbybereiche, Learning Lounges, Washing Lounges und ein Partyraum zur Verfügung.
Das Denkmal aus dem Jahre 1886 wird vollständig und in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege der Stadt Aachen grundsaniert und nach Fertigstellung auf 3.000 m2 Nettogeschoßfläche 66 Wohneinheiten mit einem Mix zwischen 25 m2 und 100 m2 aufweisen. Auch hier werden Learning Lounges und Lobbybereiche für die gemeinschaftliche Nutzung vorgehalten. Die Gesamtwohnfläche des Projekts beträgt rund 8.100 m2. Kern des Entwurfs ist ein ca. 2.200 m2 umfassender gemeinschaftlicher klostergartenähnlicher Innenbereich mit weiteren Learning Lounges, Fahrradabstellbereichen und einem Carsharing Angebot.