Repositionierung eines Gebäudeensembles in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach

Schleiff Wertentwicklung hat die Büro- und Geschäftsimmobilie in direkter Innenstadtlage der Stadt Mönchengladbach erworben. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über die Hindenburgstraße, die Stephanstraße bis hin zum Bismarckplatz und wurde seinerzeit in drei Bauabschnitten zwischen den Jahren 1951 bis 1993/1994 errichtet.

Das Areal hat eine Grundstücksgröße von ca. 4.700 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 10.500 m² Hauptmieter des Büro- und Geschäftshauses sind u. a. ESPRIT, die Deutsche Telekom (CMG) sowie das BackWERK. Der derzeitige Leerstand von ca. 40 % der Flächen bietet ein großes Potential zur Repositionierung des Objekts, welches langfristig im Bestand bleiben soll.